迁往西区营建住宅，过去每亩地价数百两的基地，在三、五年内竟涨至万两以上。
周翰所置地块多为数十亩联通的两面或三面出马路的地块，周翰从其新置不久即价格上涨的地产中，取一部分出售，偿付贷款本息，余款建房。他先后斥资建造了众多中西合璧、品质上乘的石库门房屋及新式里弄建筑，其设计和设施配置均具前瞻意识，为精致典雅的宜居区。房子一旦落成，周翰立马出售或出租房子，快速回笼资金。周翰初时圈地时，这些地块还是草木葱茏、蛙声一片的农田，偏僻冷落。周翰因独具慧眼，短短两年间竟把“生地”做成了“熟地”。
周翰让原第一纱厂的总经理徐文镕负责工程，使术业有专攻的人各得其所。陈氏想周翰年纪轻轻在深谋远虑方面却比瑾瑜更胜一筹。
大年初二周翰依江南旧俗备了厚礼到陈家拜年，陈老爷和岳父陈震烨拉着他聊天，再三再四地问他生意上的事，见他应答从容，很高兴。他们又领周翰去书房看自己近日的收藏，让他点评。顾家是有名的古物、金石、书画收藏大家，周翰在文物鉴赏上颇有见地，陈老爷频频点头。周翰总不见澧兰出来，吃午饭的时候也没看见，料想林氏要她避嫌，有些失望。陈震烨看出周翰心思，就说澧兰在她屋子里，问