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地下汲取上来的冷水循环流过大理石质天花板、地板和夹墙的缘故。待到冬天之时循环的所用的冷水就会被锅炉烧开的热水所替代。利用水的比热大的特性，转而用于贮存热量和散发热量，使之成为暖气系统。当然如此精巧的设计并不算是孙露的独创。事实上，北方燕京的紫禁城里头也有一套相类似的地龙和火墙。其原理就是加大号的暖炕，自然比不得孙露的这套系统科学精巧，损耗也比水暖大得多。当然也要比南京的水暖暖和得多。不过南京地处东南地区，冬季远没有燕京寒冷，因此孙露的这套水暖应付南京的冬天也算是绰绰有余了。
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